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行业动态

装配式建筑铝合金模板的优点与成本

铝合金模板属于可再生资源,而采用全现浇混凝土外墙,实现一次浇筑,从而减少工序穿插,减少砌筑、抹灰、贴砖等湿作业,节约工期,提高施工效率。能有效避免建筑外墙开裂与渗漏,降低由于外墙渗漏而产生的维修成本。采用铝模板建成的外墙,平整度高,可取消传统的外墙抹灰工艺。楼地面平整度高,可直接铺贴木地板或薄贴地砖,减免地面找平层。可采用结构混凝土自愈合防水方式,取消屋面、外墙面外加的防水层(需要与审图机构确认)。

装配式建筑具有设计标准化、生产工业化、施工信息化等特点,在设计、生产、施工、开发等方面形成完整的产业链。装配式建筑在我国受到全国各地的政策及指导意见的支持,主要包括以下5个方面:

1.把装配式建筑面积的比例标明在土地出让条件上。

2.外墙预制部分不计入建筑面积或给予容积率奖励。

3.提前办理《房地产预售许可证》。

4.多方面的政府补贴。

5.在办理报建、审批、预售、验收相关手续时开辟绿色通道。

成本分析

装配式建筑与传统工法相比,成本根据不同的预制率,增量基本为10~40%。其中很关键的是PC的成本。PC费用的组成大约为80%的构件费和20%的安装费。控制成本的关键点主要在构件的模具费。在项目内,如果不考虑施工的工期,重复楼栋越多,模具循环使用的次数越多,PC成本越低。若生产时间压缩,就算一样的构件也增加模具的数量。因此越早确定构件模具的设计及安排生产,就越节省造价。

铝模加全现浇混凝土外墙的建筑成本,在我国南北方会有差异。南方地区,外墙两侧可全部免去抹灰和挂网,但由于钢筋混凝土外墙节能性能比加气混凝土砌块要差,需要提高保温材料的性能或者增厚保温层,建筑成本单方造价比普通木模会节省。对于北方地区,由于需要进一步提高保温层的性能,因此建筑成本与南方地区相比节省的较少一些。对于结构成本来说,由于结构刚度变大,导致造价增加,其中南方地区由于另外增加了基础的造价,所以增加的更多。对于综合成本来说,当模板周转次数>60次时,铝模加全现浇混凝土外墙工法由持平转为降低。