影响绿色建筑建造成本构成的因素较多，划分起来也较为复杂。与传统项目一样土地成本依然是全部成本中占比大的因素之一，达到50%以上。对于不同地区而言，经济发展水平不同，文化程度不同，社会层次的多样性不同，对于不同价值土地的需求性也会不同，因此造成土地的稀缺程度也有较大变化，这就形成了各地区土地成本的差异性。对于一般地区，市场的供需和当地政府的政策能够影响土地价格，也就决定了土地成本的占比，因此建设单位无法从主观上影响土地成本占比，所以本次研究不考虑土地成本对建筑整体成本的影响。这样就可以将建筑成本的影响因素限定在技术措施、建设标准、市场价格以及施工成本控制这四个主要方面。
1. 技术措施
绿色建筑的主要功能的实现必须依赖绿色建筑技术的实施，这也是形成其增量成本的主要原因。实现绿色建筑的功能性，是选用绿色建筑技术的初衷，绿色建筑技术能够确保绿色建筑功能性的顺利实现。
2. 建设标准
行业内对绿色建筑进行星级的划分，一般都是依据相关的行业标准，同样对绿色建筑成本相关问题的计算也要以此为参考。《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)是对绿色建筑进行星级划分的主要标准，前文提及按照星级标准划分绿色建筑，也是以此规范为依据。依据《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)相关规定，对项目所满足的一般项及优选项数量，分别划分为三个星级标准等级。住宅项目的三个星级的达标项分别为18项、27项、和35项;公建项目的三个星级的达标项分别为22项、35项、和46项。
3. 市场价格
近一段时间以来，建筑市场的人力供给数量较为稳定，因此可以将人工费用设定为较为稳定的成本，影响项目建造成本的所占比例较小。但材料和设备的费用占到了很大的比重，市场的供给关系和行业新技术、新设备的出现都会直接影响到材料和设备价格的较大变化，进而直接影响绿色建筑的建造成本。
4. 施工成本控制
(1)工程变更
由于绿色建筑的特点，会经常性的出现工程变更。工程变更是不可避免的，但是从工程的实际来看，可以有效的对工程变更出现的时间进行控制，而且使工程变更尽早的形成，减少后续工程不确定资源的所占比例，保证后续工程的灵活度，避免工程不必要的损失。设计阶段的变更包括多个专业的联合调整，施工开始前的变更能够直接影响到后续工程的进度投资等多个节点的大幅调整，发生在建筑安装阶段的变更，除了前面所述的变动，更会影响到已完成的工程，使损失更大。
(2)工程索赔
和普通的工程一样，工程索赔是很容易出现的，对于工程索赔也是合同双方维护利益解决矛盾的基本方法。绿色建筑的索赔同样也是施工单位弥补低价中标损失的基本途径。
