如今，住宅产业化成了我国建筑行业的发展趋势，但只有具备与产业化相配套的新技术和新材料，才能实现住宅产业化。而钢结构体系易于实现预制化生产、并拥有配套新型的墙体的材料等，这些特性恰恰可以帮助住宅实现产业化，因此轻钢结构住宅将是住宅产业发展的必经之路。
早在很多年前，西方就已经开始关注轻钢结构住宅体系，并加以大力推广应用。我国在上世纪末开始引进欧美及日本的轻型装配式住宅，并在深圳、广州等南方城市建成一系列轻钢结构别墅，采用型钢梁柱框架结构、大跨度预应力空心板、轻钢龙骨骨架及保温材料作为外围护结构体系。然而国内的钢结构住宅体系与发达相比仍有很大差距，因此需要我国继续拓展钢结构在这个领域的应用。
国外住宅多采用混凝土结构、木结构、钢结构等几种类型，木结构的防火抗震性能比较差，而混凝土结构住宅的工业化程度仍不高，相比之下，钢结构具有装配简单，抗震性能好等优点，因此，基于建材短缺以及对环境问题的考虑，许多发达正积极地推广使用中低层轻钢结构住宅，也为钢结构工业化住宅发展奠定了技术基础。
其实早上世纪60年代就提出了预制钢结构住宅的理念，但尚未得到良好发展的契机，直到二十世纪八十年代末，高强度冷弯薄壁钢结构出现，这种钢材承载力高，表面经镀锌处理，寿命可达75年，每年约在澳洲建造120,000栋轻钢龙骨独立式住宅，价值6亿美元，约占澳大利亚所有建筑业务总产值的24%。
美国也是早采用钢框架结构建造住宅的和地区之一，鉴于多方面因素的综合考虑，比如经济、安全性及耐久性能等，钢结构住宅越发得到社会各界的重视。自1965年至2000年这三十五年里，钢结构在美国占建筑市场的比例翻了五倍，可见其发展迅猛。
除此，其他发达都有成熟的钢结构住宅体系，比如澳大利亚，法国，意大利，芬兰等。许多发达已走向大规模的住宅产业化模式。比如，英国贝丁顿零能耗社区，其在建造过程中因“就近取材”和大规模的使用回收建材而使成本减少了很多。为了做到能源的节约使用，建筑结构所使用九成以上的钢材都是从35英里内的废弃建筑场地采集而来，其中部分是从一个废弃的火车站中获取的。
