装配式建筑在我国的发展历程
预制装配式建筑在我国的应用始于20世纪50年代，并经历了研究、快速发展、使用和发展停滞等阶段。近年来，随着社会经济技术的发展，预制装配式建筑的优越性逐渐凸显，社会对预制装配式建筑的需求不断增强，相继出台了一系列政策法规，鼓励推进预制装配式建筑结构体系发展，这对于发展我国建筑行业预制装配技术、提高建筑集成水平和加快工业化进程无疑均具有重要意义。
北京发展预制装配式建筑的背景
一方面，北京是都城市，其人口密度、建筑密度位居全国之，庞大的人口流动量对房屋建筑的需求量和供应速度都提出了严峻的挑战，在这样的背景下，发展预制装配式建筑结构已经成为缓解北京城市用房紧张程度的一项重要出路。另一方面，北京是我国技术、文化的中心，其拥有先进的生产加工制造技术、最杰出的建筑设计、建设团队，最雄厚的建设实力，无疑是全国预制装配式建筑行业发展的先驱力量。
预制装配式建筑的发展方向
1. 标准化、模数化、通用化
为了进一步提高预制装配式建筑结构的生产质量和生产效率，需要不断改进现有的建筑结构设计、生产加工、吊运装配等环节，以实现预制构件的通用化设计、模数化生产、标准化施工。为此可以通过从、行业层面出版相关设计、加工技术规范、标准、指南和提高工业化水平等途径加以实现。
2. 节能环保，可持续发展
发展节能环保、可持续发展的“绿色建筑”是新时代对建筑行业提出的新要求。预制装配式建筑需要继续弘扬和发展该类建筑结构在节能环保方面的优势，不断优化施工工艺，加大对新材料、新技术的研发力度，继续增加建筑节能、环保功能的开发应用，提高对拆迁、废旧的预制构配件的二次回收利用效率，走可持续发展之路[2]。
3. 长寿命
延长预制装配式建筑结构的使用寿命，增强其应对地震、台风等自然灾害的能力，减少混凝土结构裂缝、钢结构内部损伤等是未来预制装配式建筑结构需要重点解决的技术重点和难点。这一技术的攻破可以大大提高预制装配式建筑结构的使用寿命，具有重要的社会经济效益。
