一、 装配式建筑全寿命周期的概念
全寿命周期早出现在20世纪60年代的美国军事界，70年代后被用于交通运输系统、航天科技、国防建设、能源工程等各领域。全寿命周期是指一个项目从规划设计到报废拆除的整个过程，通常情况下建设项目在全寿命期中会经历前期策划、设计计划、施工、运营、报废处置五个阶段。
装配式建筑全寿命周期是指装配式建筑从项目决策、构件设计、工厂化建造、运营管理到建筑拆除回收的全部阶段所经历的过程。该过程不仅是相关干系人集体参与、相互协调、共同完成的一系列过程，也是装配式建筑经济效益、环境效益、社会效益、安全效益的集中体现。
二、 装配式建筑全寿命周期的构成
根据装配式建筑全寿命周期的概念，装配式建筑的全寿命周期可以分为决策阶段、准备阶段、建设阶段、运营阶段和拆除回收五个阶段。决策阶段是指决策者在一定信息和相关经验的基础上，根据客观建设的可能性，通过一定的分析技巧、分析方法和分析工具对影响特定目标实现的各种因素进行分析判断选择最满意的方案决定未来行动的一个过程。准备阶段是指在项目可行的情况下，对启动项目所做的一系列计划安排与实施。装配式建筑项目与传统建筑项目在决策阶段的不同之处在于要进行构件设计图纸的分析，构件设计尺寸的划分。装配式建筑的建设阶段是指装配式建筑项目从基础工程到主体工程的现场安装或浇筑等到整体完工的施工过程。装配式建筑的运营阶段是指项目验收完成到项目拆除回收这一阶段，该阶段占建筑全寿命周期的三分之二左右。装配式建筑的拆除回收阶段是装配式建筑全生命周期的的最后一个阶段，主要是指装配式达到设计使用寿命年限后或者由于规划发展需要必须进行拆除回收的处理过程。
装配式建筑全寿命周期区别与传统现浇建筑全寿命周期主要存在于建筑的生产流程。装配式建筑的生产阶段如图2.1所示包括：生产准备、构件制作准备、构件成品制作和构件产品安装4个阶段。生产准备阶段主要是设计图纸的分析，生产构件尺寸的划分，以及制定施工进度计划、材料采购入场计划和构件生产计划。构件制作准备阶段主要是模具的处理与组装、钢筋的下料尺寸控制与半成品制作。构件成品制作阶段主要是预埋件的铺设与位置校定、混凝土的浇筑与处理、成品的养护与出模。构件产品安装阶段主要是成品的运输、现场的构件定位、构件的吊装与节点的锚固。而传统的现浇建筑相对简单无需进行构件尺寸的拆分，主要是钢筋下料、模板安装、现场混凝土的浇筑及养护等。
三、 装配式建筑生产阶段划分及流程
1. 装配式建筑生产阶段
生产准备阶段
设计图纸分析
构建尺寸划分
进度采购入场计划
构件生产计划
2. 构件制作准备阶段
模具的处理与组装
钢筋下料尺寸控制
钢筋半成品的制作
3. 构件成品制作阶段
预埋件的铺设及处理
混凝土浇筑及处理
构件的养护与出模
4. 构件成品安装阶段
构件运输与现场定位
构件吊装与节点锚固
